崗位職責(zé)：1?對物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作。2?負(fù)責(zé)本部門年度、月度工作計(jì)劃、設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃的編制并組織實(shí)施。3?全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋、公用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、運(yùn)行及住戶有償維修服務(wù)工作的開展和監(jiān)督、指導(dǎo)。4?負(fù)責(zé)本部門與公司各部門之間和對外溝通、聯(lián)絡(luò)工作、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系。5?負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗(yàn)收等。6?負(fù)責(zé)本部門員工的崗位技能和服務(wù)意識的培訓(xùn)工作。7?協(xié)助人事行政部完成本部門員工的招聘、考核工作。8?安排、指導(dǎo)、監(jiān)督特種工、值班員的日常工作。9?定期檢查各種設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)生故障和隱患需及時組織搶修、處理。10?制定切實(shí)可行的節(jié)能措施并實(shí)施。11?負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理規(guī)章制度和各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程、規(guī)定、應(yīng)急措施等。任職要求：1、3年以上綜合物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)；2、具有設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修工作經(jīng)驗(yàn)；3、持維修電工上崗證(低壓電工上崗證)、或維修鉗工等級證(維修鉗工等級證)等崗位操作證書；4、有一定溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞。