一、項(xiàng)目背景簡(jiǎn)介
????楚商文化集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“楚商集團(tuán)”）是經(jīng)國(guó)家工商總局核準(zhǔn)注冊(cè)，成立于1999年12月17日的企業(yè)法人，集團(tuán)注冊(cè)資本10668萬(wàn)元，合并資本總額近人民幣5億元。
????經(jīng)過(guò)16年的發(fā)展壯大，楚商集團(tuán)已經(jīng)形成了以文化交流、科技孵化、教育培訓(xùn)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，具有良好商業(yè)模式，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中具有比較優(yōu)勢(shì)的中型文化和科技產(chǎn)業(yè)融合的企業(yè)集團(tuán)。楚商集團(tuán)緊緊圍繞國(guó)家和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，在社會(huì)各界同仁的支持下，16年來(lái)先后投資了中國(guó)一冶集團(tuán)職教中心、武漢市洪山區(qū)文體中心、武漢市洪山區(qū)“普九達(dá)標(biāo)中小學(xué)校舍”、武漢市江夏一中后勤中心、武漢金銀湖湖岸整治及湖北潛江制藥研發(fā)中心、湖北省天門(mén)中學(xué)新校區(qū)、天門(mén)高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、天門(mén)科技創(chuàng)業(yè)中心、柳州市兒童文化公園、武漢臨空港金銀潭文創(chuàng)園等60余項(xiàng)文教設(shè)施的投資運(yùn)營(yíng)。集團(tuán)現(xiàn)有中高級(jí)管理人員52人，大專及以上學(xué)歷人員占員工總數(shù)的95%。集團(tuán)技術(shù)中心被湖北省科技廳評(píng)定為“省級(jí)科技企業(yè)孵化器”和“省級(jí)生產(chǎn)力中心”，并連續(xù)多年被湖北省人民政府授予“守合同重信用企業(yè)”，集團(tuán)法定代表人多次被授予“湖北省優(yōu)秀企業(yè)家”等榮譽(yù)稱號(hào)。二、項(xiàng)目基本定位
????楚商集團(tuán)金銀潭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于武漢臨空港核心地段，項(xiàng)目總占地面積960.26畝，規(guī)劃總建筑面積52.99萬(wàn)平方米。項(xiàng)目東臨漢十城際鐵路站前廣場(chǎng)，西接聯(lián)通漢口主城區(qū)塔子湖西路，南聯(lián)2750畝的金銀潭生態(tài)湖面，北距武漢地鐵2號(hào)線常青城站，交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，商務(wù)生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅。是楚商集團(tuán)繼2004年投資天門(mén)科教園后，在武漢投資的又一項(xiàng)集生態(tài)旅游、文化創(chuàng)意、休閑商務(wù)、高端居住功能于一體的省級(jí)文化與科技融合重點(diǎn)項(xiàng)目。三、戰(zhàn)略合作方向(集團(tuán)自持物業(yè))
????1、金銀潭文化廣場(chǎng)（楚商大廈）文化交流中心：位于武漢臨空港核心地段金銀潭大道，項(xiàng)目建筑面積35086平方米，計(jì)劃在2016年10月交付使用，是集文化交流、教育培訓(xùn)、技術(shù)研發(fā)、休閑健身、創(chuàng)客公寓、企業(yè)家沙龍等功能于一體的商務(wù)綜合項(xiàng)目，現(xiàn)計(jì)劃引進(jìn)合作者聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，預(yù)算投資為人民幣3500萬(wàn)元。
????2、天門(mén)科教園創(chuàng)業(yè)中心資產(chǎn)：位于省級(jí)天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，用地面積51.85畝，一期已建成21層綜合辦公樓及標(biāo)準(zhǔn)廠房、后勤服務(wù)等房屋設(shè)施，建筑面積4.85萬(wàn)平方米，資產(chǎn)價(jià)值約2.37億元。天門(mén)市政府已批示該項(xiàng)目用地調(diào)整為商業(yè)用地，現(xiàn)計(jì)劃引進(jìn)合作者聯(lián)合開(kāi)發(fā)約8萬(wàn)平方米，預(yù)算投資為人民幣6000萬(wàn)元。