1、參與項目的工程策劃(前期動工、報裝、現(xiàn)場布置、營銷施工展示?劃分等)和圖紙會審,協(xié)調(diào)好設計、勘探、質(zhì)檢、監(jiān)理、施工單位等的關系以及項目內(nèi)部公司各部門關系;
2、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司項目總體開發(fā)計劃編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設計及專項施工方案,根據(jù)需求組織深化相關方案及?措施;負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度按計劃完成;
3、協(xié)助或負責工程前期的報建與施工證照的辦理。
4、組織和管理現(xiàn)場施工(地質(zhì)勘察、七通一平、基礎、主體結構、裝?飾裝修、市政等),組織施工單位、監(jiān)理單位召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,協(xié)調(diào)解決施?工中出現(xiàn)的問題。
5、協(xié)調(diào)總包、分包、監(jiān)理之間的關系,組織項目相關單位認真執(zhí)行公司工程管理各項制度要求,嚴格控制施工階段各項質(zhì)量要求、管理程序及相?關規(guī)定,對在施工過程中項目的質(zhì)量進行巡查和抽查。
6、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場的土建工程涉外關系,以及與其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作。
7、負責現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土木工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術部分。
8、負責施工過程的分階段驗收和竣工驗收,提前進行相關資料的收集、整理、送檔工作,及時完成各項驗收并最終按時完成竣工備案手續(xù)辦理。
9、審核和辦理現(xiàn)場簽證、工程進度款與結算款支付、竣工資料。
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
11、應急處理突發(fā)的工程質(zhì)量事故、安全事故,并及時上報。
職位要求:
1、本科及以上學歷,工民建、結構工程、工程管理、土木工程等相關專業(yè);
2、具備2年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)(或施工企業(yè))相關工作經(jīng)驗;
3、熟悉土建專業(yè)的設計與施工技術規(guī)范及工程質(zhì)量、進度、安全,成本控制的方法,有較強的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力;
4、具備工程類中級以上職稱。