崗位職責(zé):???1、負(fù)責(zé)公司文旅項(xiàng)目的規(guī)劃和建筑施工工作。負(fù)責(zé)公司所有施工工程質(zhì)量和技術(shù)工作的總體控制;??
2、協(xié)助公司對擬開發(fā)項(xiàng)目的前期研究進(jìn)行技術(shù)性論證;??
3、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)市場定位與產(chǎn)品定位,主持總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)規(guī)劃及單位初步設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)。??
4、負(fù)責(zé)組織勘察設(shè)計(jì)單位的比選工作,并與之進(jìn)行接洽、談判、聯(lián)系和配合工作。組織相關(guān)部門對勘察報(bào)告、總規(guī)設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各階段進(jìn)行技術(shù)會審工作,包括對各階段設(shè)計(jì)文件深度的審核;??
5、負(fù)責(zé)工程施工組織方案及各專項(xiàng)施工方案的評審,負(fù)責(zé)工程施工圖會審及開工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃審批,處理施工中重大技術(shù)問題;??
6、負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段工程技術(shù)指標(biāo)的相關(guān)部分進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。根據(jù)具體技術(shù)指標(biāo)提出和落實(shí)限額設(shè)計(jì)指標(biāo);??
7、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)重大變更和相關(guān)工程變更的綜合性審核工作;??
8、負(fù)責(zé)技術(shù)性文件和資料的管理及有效性復(fù)核,組織召開技術(shù)研討會,并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的貫徹落實(shí)情況;??
9、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程管理的技術(shù)要求、工作流程、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)和竣工項(xiàng)目的技術(shù)總結(jié);??
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?????任職資格:???
?1、本科及以上學(xué)歷,建筑、工民建或土木相關(guān)專業(yè),10年以上相關(guān)技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型地產(chǎn)(旅游、商業(yè)、酒店等)同等職位經(jīng)歷;???
?2.?高級職稱,有一級注冊建筑師或結(jié)構(gòu)師資格或注冊規(guī)劃師者優(yōu)先;???????3.?熟悉市政規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工管理等工作,能夠?qū)λ?xiàng)目提出建設(shè)性意見;?????????4.?熟悉旅游地產(chǎn)?/?商業(yè)?/?別墅?等地產(chǎn)開發(fā),有?100?萬建筑平米以上大型開發(fā)經(jīng)驗(yàn),很強(qiáng)的細(xì)節(jié)把握能力和對高品質(zhì)的追求精神;????
?????????5.?熟悉國家及地區(qū)相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范,具備工程技術(shù)指導(dǎo)、審定施工方案,解決工程難點(diǎn)能力;?????
?6.?熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程,能夠?qū)こ痰馁|(zhì)量、進(jìn)度及投資進(jìn)行有效的控制;????
?????????7.?熟練用?word?、?excel?、?project?、?autocad?、?photoshop?等工程管理軟件及辦公軟件;????
?????????8.?出色的資源整合能力、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。