崗位職責(zé):
1、學(xué)習(xí)公司的管理方針和決策指令,按照公司的要求和計(jì)劃,針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行管理和提升,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo);
2、每月根據(jù)公司下達(dá)的物業(yè)收費(fèi)及各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行收費(fèi)工作;
3、全面執(zhí)行公司預(yù)算管理,控制各項(xiàng)費(fèi)用支出;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的日常工作分配、調(diào)整和監(jiān)督;
5、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目日常工作中存在的問(wèn)題,根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況制定整改方案報(bào)業(yè)主、公司批準(zhǔn),并組織實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目合同談判、合同續(xù)簽的工作;
7、負(fù)責(zé)重大事件或突發(fā)事件的協(xié)調(diào)處理;
8、負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)例會(huì),了解中心員工的心理動(dòng)態(tài),加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)組織建設(shè);
9、負(fù)責(zé)中心員工的招聘、培訓(xùn),思想政治教育工作維護(hù)團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定;
10、每月根據(jù)公司的規(guī)章制度、獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行員工的管理及獎(jiǎng)懲工作,并做好入職、轉(zhuǎn)正、離職人員的審批、登記、管理工作;
11、定期開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查或抽樣訪問(wèn)活動(dòng),了解情況,聽(tīng)取意見(jiàn),與業(yè)主保持良好的合作關(guān)系,采取合理化建議并及時(shí)向公司反映,不斷提高物業(yè)的服務(wù)水平。
任職要求:
1、忠于公司、為人正直、思想敏捷、性格沉穩(wěn);
2、具備良好的職業(yè)道德及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉物業(yè)工作的流程;
3、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,文字表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的執(zhí)行力,思維敏捷,觀察力敏銳,有較強(qiáng)的創(chuàng)新和開(kāi)拓能力;
4、5年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上相關(guān)崗位任職資格。