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物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

青島均豪公用設(shè)施管理服務(wù)有限公司
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薪資4.5-7千元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 05-06
專(zhuān)業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 不限
職稱(chēng)要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 不限
工作地區(qū): 青島-城陽(yáng)區(qū) 戶(hù)口要求: 不限
截止日期: 2025-03-16 外語(yǔ)要求: 不限
工資待遇: 4.5-7千元/月 招聘人數(shù): 1人
其他福利: 無(wú)
崗位職責(zé):
1、學(xué)習(xí)公司的管理方針和決策指令,按照公司的要求和計(jì)劃,針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行管理和提升,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo);
2、每月根據(jù)公司下達(dá)的物業(yè)收費(fèi)及各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行收費(fèi)工作;
3、全面執(zhí)行公司預(yù)算管理,控制各項(xiàng)費(fèi)用支出;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的日常工作分配、調(diào)整和監(jiān)督;
5、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目日常工作中存在的問(wèn)題,根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況制定整改方案報(bào)業(yè)主、公司批準(zhǔn),并組織實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目合同談判、合同續(xù)簽的工作;
7、負(fù)責(zé)重大事件或突發(fā)事件的協(xié)調(diào)處理;
8、負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)例會(huì),了解中心員工的心理動(dòng)態(tài),加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)組織建設(shè);
9、負(fù)責(zé)中心員工的招聘、培訓(xùn),思想政治教育工作維護(hù)團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定;
10、每月根據(jù)公司的規(guī)章制度、獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行員工的管理及獎(jiǎng)懲工作,并做好入職、轉(zhuǎn)正、離職人員的審批、登記、管理工作;
11、定期開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查或抽樣訪問(wèn)活動(dòng),了解情況,聽(tīng)取意見(jiàn),與業(yè)主保持良好的合作關(guān)系,采取合理化建議并及時(shí)向公司反映,不斷提高物業(yè)的服務(wù)水平。
任職要求:
1、忠于公司、為人正直、思想敏捷、性格沉穩(wěn);
2、具備良好的職業(yè)道德及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉物業(yè)工作的流程;
3、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,文字表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的執(zhí)行力,思維敏捷,觀察力敏銳,有較強(qiáng)的創(chuàng)新和開(kāi)拓能力;
4、5年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上相關(guān)崗位任職資格。
均豪企業(yè)介紹均豪企業(yè),國(guó)家一級(jí)資質(zhì),專(zhuān)注于物業(yè)管理的服務(wù)和研究,通過(guò)國(guó)際質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。旗下屬有米亭國(guó)際物業(yè)、新昌設(shè)施管理等多家品牌管理公司,以及銘泰熱力公司、炫麟保安服務(wù)公司、怡迅電梯公司、均豪維修公司等五家專(zhuān)業(yè)公司,發(fā)展到今天,先后在北京、上海、天津、青島、濟(jì)南、煙臺(tái)、淄博、呼和浩特、赤峰、鄂爾多斯、包頭、大連、哈爾濱、南寧、貴港、唐山、保定、西安、咸陽(yáng)、合肥、蘇州、寧波、成都、重慶、武漢、杭州、南京、連云港、長(zhǎng)沙、石家莊、通遼、岳陽(yáng)、宜興等眾多城市擁有數(shù)十家專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),管理面積超2400萬(wàn)平方米,成為全國(guó)屈指可數(shù)的物管面積超過(guò)千萬(wàn)平米的跨地域經(jīng)營(yíng)的大型集成服務(wù)企業(yè)。并成為:中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位;北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)單位;北京市中關(guān)村寫(xiě)字樓商會(huì)理事單位;國(guó)際設(shè)施管理協(xié)會(huì)(IFMA)成員;國(guó)際商用房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)(CCIM)成員。企業(yè)員工(含各省市公司、專(zhuān)業(yè)公司子公司)?5800人,管理干部326人。大量專(zhuān)業(yè)性人才構(gòu)成企業(yè)優(yōu)勢(shì)之一,包括外籍管理專(zhuān)家、外籍管理人員、清華MBA及各項(xiàng)高級(jí)專(zhuān)業(yè)人才?!芭c合作方共同發(fā)展,為客戶(hù)創(chuàng)造更高價(jià)值”的價(jià)值理念,確保了所服務(wù)的發(fā)展商大多成為了企業(yè)的長(zhǎng)期合作伙伴或是結(jié)成了協(xié)同發(fā)展的策略聯(lián)盟。均豪企業(yè),致力于中國(guó)優(yōu)秀的集成服務(wù)商。專(zhuān)業(yè)成就品質(zhì),也贏得了諸多的榮譽(yù)。企業(yè)成立十幾年來(lái),先后獲得了“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”、“十大別墅物業(yè)管理獎(jiǎng)”、“北京金牌居住區(qū)”、“北京優(yōu)秀管理居住小區(qū)”、“北京市政府指定重點(diǎn)參觀單位”、“首都平安示范社區(qū)”、“先進(jìn)基層黨組織”、“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目”、“青島市優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)”、“內(nèi)蒙古物業(yè)管理優(yōu)秀達(dá)標(biāo)項(xiàng)目”等多個(gè)全國(guó)和省市級(jí)管理大獎(jiǎng),連續(xù)5年榮獲國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合頒布的“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP10”、“中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)滿(mǎn)意度TOP10”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)性TOP10”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”和“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百城房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率領(lǐng)先企業(yè)TOP10”,并蟬聯(lián)七屆北京市工商聯(lián)系統(tǒng)“文明單位標(biāo)兵”譽(yù)冠。
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