崗位職責(zé)：1、??根據(jù)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的工作安排，負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目物業(yè)管理的日常工作；2、??負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部人員的日常工作安排、監(jiān)督及考核；3、??協(xié)助運(yùn)營(yíng)總監(jiān)制定各專項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本項(xiàng)目部員工工作業(yè)績(jī)予以評(píng)審；4、??負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作；5、??負(fù)責(zé)與項(xiàng)目部的外聯(lián)相關(guān)部門保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；6、??針對(duì)所分管工作，及時(shí)總結(jié)分析,提出合理化建議，推廣新的有效的管理方法,?貫徹執(zhí)行部門總監(jiān)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指令；7、??對(duì)本物業(yè)部人員配備及工作情況進(jìn)行管理，對(duì)管理過(guò)程中需待解決的人、事、物問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決；8、??帶領(lǐng)水、電工每天進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，牢記安全防火意識(shí)，杜絕一切安全隱患的發(fā)生；9、??組織本班組員工學(xué)習(xí)各項(xiàng)技能，不斷提升服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量；10、?定期召集和主持本班組的例會(huì)，總結(jié)和分析工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；11、?妥善處理分管范圍內(nèi)管理過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件、業(yè)戶投訴、人事糾紛等并及時(shí)上報(bào)聽取領(lǐng)導(dǎo)指示；12、?負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備材料、工具用品的采購(gòu)和管理，控制發(fā)放及維修開支；13、?主動(dòng)接受運(yùn)營(yíng)總監(jiān)及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督和檢查，定期進(jìn)行工作匯報(bào)和總結(jié)；完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作任務(wù)。任職要求：1、大專以上學(xué)歷（工作經(jīng)驗(yàn)豐富者可放寬條件）；2、物業(yè)管理同等崗位2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；有相關(guān)物業(yè)管理證書3、思想品德端正、有良好的道德修養(yǎng)，無(wú)不良嗜好；4、有責(zé)任心，辦事嚴(yán)謹(jǐn),較強(qiáng)的執(zhí)行力及團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力；5、掌握物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，有豐富的物業(yè)管理、突發(fā)事件處理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等經(jīng)驗(yàn)，有良好的溝通能力。