崗位職責(zé)：1.?負(fù)責(zé)集團(tuán)所有項(xiàng)目成本的管控，組織項(xiàng)目部共同編制采購、招標(biāo)計(jì)劃，并獲公司審批。2.?編制項(xiàng)目方案、施工階段目標(biāo)成本，并獲公司審批。3.?負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程的成本控制與管理。4.?根據(jù)采購、招標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行招標(biāo)工作，包括供應(yīng)商資格預(yù)審、招標(biāo)進(jìn)度、答疑、詢標(biāo)等工作。5.?負(fù)責(zé)項(xiàng)目各標(biāo)段付款、流動資金估計(jì)、成本控制、變更及結(jié)算等工作。6.?負(fù)責(zé)合約的起草、修改、流轉(zhuǎn)，與合同方進(jìn)行商務(wù)談判。7.?對造價(jià)咨詢顧問公司提供的結(jié)果進(jìn)行全面審核，并對結(jié)果負(fù)責(zé)。8.?負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并定期對公司匯報(bào)，對可能出現(xiàn)的超成本情況進(jìn)行預(yù)警并進(jìn)行原因分析，提出糾偏措施建議。9.?負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料、設(shè)備核價(jià)、工程結(jié)算工作。10.協(xié)助項(xiàng)目部在運(yùn)營動態(tài)管理工作中提供相關(guān)運(yùn)營數(shù)據(jù)信息；11.關(guān)心公司聲譽(yù)、利益。12.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格：1.本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)；2.具備五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗(yàn)，地產(chǎn)行業(yè)10年以上作經(jīng)歷工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；3.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、合同管理、造價(jià)管理及開發(fā)流程等；4.具備大型完整項(xiàng)目（項(xiàng)目立項(xiàng)—竣工結(jié)算）成本全面管控經(jīng)驗(yàn)（目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等）；5.掌握房地產(chǎn)成本管理專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)各種產(chǎn)品類型的工程造價(jià)，了解房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程和造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)；6.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；7.具備較強(qiáng)的成本管理意識，職業(yè)道德優(yōu)秀，責(zé)任心強(qiáng)，有良好的溝通組織協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力，具備解決實(shí)際問題的能力；
