崗位職責(zé)：
1、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策；負(fù)責(zé)公司項目的營銷策劃全盤統(tǒng)籌和執(zhí)行管理工作。（全面負(fù)責(zé)本商業(yè)地產(chǎn)項目前期全案營銷策劃工作、中期銷售/策劃、招商策劃工作、后期運營策劃設(shè)計及統(tǒng)籌工作）
2、策劃項目的組織、實施、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、分析、修正、評估、報告等；
3、主持營銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價格策劃。
4、及時、準(zhǔn)確地掌握項目的銷售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費用等情況，提出建設(shè)性意見。
5、根據(jù)公司經(jīng)營管理的要求，做好房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)研究工作和各項目競爭樓盤數(shù)據(jù)收集；
6、協(xié)助公司管理層進(jìn)行投資論證和項目決策，并組織編制項目調(diào)研報告；負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目的可行性研究、項目投資測算、產(chǎn)品定位與定價；
7、創(chuàng)造挖掘項目的核心驅(qū)動力，讓客戶真正體現(xiàn)到其價值，并將經(jīng)營理念灌輸植入到項目建設(shè)之中；
8、負(fù)責(zé)組建銷售團隊，或者參與甄選策劃機構(gòu)、銷售代理機構(gòu)等；
9、負(fù)責(zé)對項目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)計劃完成狀況提出相關(guān)改進(jìn)意見；
10、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實；
11、建立健全產(chǎn)品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
12、組建公司銷售團隊，規(guī)范銷售流程、制定銷售制度、完成銷售目標(biāo)；
13、負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效
任職要求：
1、35-45歲，大學(xué)本科或以上學(xué)歷，市場營銷、策劃學(xué)、工商管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、新聞傳播、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè)。接受過現(xiàn)代經(jīng)濟學(xué)、策劃學(xué)、營銷學(xué)、決策科學(xué)、企業(yè)管理、財務(wù)、法律等知識的培訓(xùn)。、
2、8年房地產(chǎn)相關(guān)的工作經(jīng)驗，5年以上大中型地產(chǎn)類營銷策劃總監(jiān)或營銷副總操盤項目經(jīng)驗。熟悉汽車業(yè)態(tài)或大型專業(yè)市場、商業(yè)綜合體項目從業(yè)操盤經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉大型商業(yè)地產(chǎn)項目整體品牌建立及戰(zhàn)略定位，具有較強的城市規(guī)劃認(rèn)知感；
4、熟悉房地產(chǎn)項目策劃工作的流程，有豐富的市場策劃經(jīng)驗，具有產(chǎn)品研發(fā)能力，具備成熟的營銷策劃理念；具有獨立操作項目經(jīng)驗；
5、具備卓越的營銷才能，極強的市場策劃與運作能力、業(yè)績杰出；
6、具有敏銳的市場洞察力和出色的預(yù)測、決策能力，對本行業(yè)的市場發(fā)展有深刻的理解，對市場發(fā)展趨勢把握準(zhǔn)確；
有豐富的市場營銷策劃經(jīng)驗，能夠識別、確定潛在的商業(yè)合作伙伴，十分熟悉本行業(yè)業(yè)務(wù)和各大服務(wù)廠商；
7、具有出色的談判里和說服力，熟悉各種商業(yè)合同，能夠代表公司對外談判并簽訂合作合同及協(xié)議。
