位職責(zé)：1、?按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理委托合同及公司各規(guī)章制度，制訂管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、消防、工程及綜合管理方案；持續(xù)完善項目各項規(guī)章制度，制定項目各管理人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程；2、?編制年度工作計劃及預(yù)算，負(fù)責(zé)組織實施及監(jiān)督，接受業(yè)主、用戶和有關(guān)業(yè)務(wù)部門地監(jiān)督，實現(xiàn)各項管理及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；3、?熟悉項目結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點；實施商戶進(jìn)退場、二裝的監(jiān)督管理；4、?負(fù)責(zé)組織實施各種款項收支交繳，控制運(yùn)營成本，積極創(chuàng)新，開展增值服務(wù)管理；10、?負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時有效的對本項目員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)；12、?負(fù)責(zé)外包項目日常管理和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實；任職要求：1.?教育背景：工程機(jī)電、房地產(chǎn)、物業(yè)管理?？埔陨蠈W(xué)歷；2.?年齡：45歲以下，身體健康，儀表端正3.?工作經(jīng)驗：?8年以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗，3年知名商業(yè)中心物業(yè)經(jīng)理任職經(jīng)歷；對建筑物設(shè)備設(shè)施管理有深刻理解，?4.?專業(yè)知識、資質(zhì)證書：a)?熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；b)?具有相關(guān)崗位證書（如物業(yè)管理師、中、高級職稱等資質(zhì)）。5.?相關(guān)技能：良好的語言表達(dá)及書寫能力；熟悉Office、物業(yè)軟件及其他管理系統(tǒng)的操作。6.?勝任素質(zhì)：a)?有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、綜合管理能力及規(guī)劃能力；能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)喜瑪拉雅商業(yè)中心項目的物業(yè)管理；c)以身作則，關(guān)心員工，獎懲分明，使項目具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感；