崗位職責(zé)：1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)的物業(yè)管理工作；2、維護(hù)園區(qū)的硬體設(shè)施、電力系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等各大系統(tǒng)；提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案；3、負(fù)責(zé)外包公司招標(biāo)及考核，嚴(yán)格監(jiān)管公司的外包公司的工作；4、負(fù)責(zé)工程目標(biāo)的具體運(yùn)作、監(jiān)督和完成工作；5、負(fù)責(zé)記錄并匯總各專業(yè)工作完成情況，并與預(yù)期目標(biāo)比較，建立績效考核依據(jù)；6、負(fù)責(zé)工程運(yùn)作過程中現(xiàn)場人員控制管理，與客戶現(xiàn)場溝通；7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目過程記錄，并歸檔相關(guān)文件。8、協(xié)助總經(jīng)理制定物業(yè)管理規(guī)章制度、工作規(guī)劃及工作程序；9、負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)工作，包括工程的知識、技術(shù)和技能培訓(xùn)10、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴；跟進(jìn)處理投訴和突發(fā)事件，與其保持順暢的溝通渠道和良好的協(xié)作關(guān)系；11、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。????????????????????????????????????????????12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。相關(guān)要求：1、性別：***，年齡：35-50歲2、大專及以上學(xué)歷、工程、物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)?3、物業(yè)工程管理水、電、暖通等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)及專業(yè)證書?4、6年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)歷?????????????????5、熟知開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)、前期工程介入管理、接管驗(yàn)收、設(shè)備安裝、使用，維修、維護(hù)協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識強(qiáng)，有堅(jiān)韌的意志品質(zhì)