杭州智拓由杭州智拓房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司和杭州智拓土地規(guī)劃設計咨詢有限公司共同組成，以下簡稱“杭州智拓”。杭州智拓是依托浙江大學城市與區(qū)域發(fā)展研究所雄厚的科研技術(shù)力量而成立的科技創(chuàng)新型公司，擁有強大的技術(shù)后盾。公司在房地產(chǎn)領域，尤其是土地規(guī)劃、土地利用方面，擁有雄厚的專業(yè)技術(shù)力量和高效的工作團隊。杭州智拓先后成為了國家首批土地規(guī)劃甲級機構(gòu)和土地評估全國范圍執(zhí)業(yè)機構(gòu)，是省內(nèi)行業(yè)為數(shù)不多的雙全國級機構(gòu)。
杭州智拓目前擁有50多名土地規(guī)劃設計、土地評估、政策研究人員，其中具有高級職稱以上人員16名、博士研究生學歷人員6名，碩士研究生學歷人員13名、土地評估師12名。公司專（兼）職人員專業(yè)背景豐富，具有地理、土地利用規(guī)劃、土地管理、城市與區(qū)域規(guī)劃、工程、環(huán)境、生態(tài)、法律、經(jīng)濟、管理等專業(yè)人員。
杭州智拓的多位核心成員被聘為全國土地利用總體規(guī)劃綱要修編工作專家組成員、中國土地估價師協(xié)會專家、中國城市地價快速調(diào)查專家、浙江省土地估價師協(xié)會副理事長、浙江省土地估價師協(xié)會副秘書長、浙江省地理學會秘書長等。
土地規(guī)劃方面，公司核心成員從20世紀90年代開始參與土地規(guī)劃編制工作，在上一輪規(guī)劃中先后主持參與海寧市、湖州市區(qū)、嘉興市郊區(qū)、永康市等地土地利用總體規(guī)劃編制工作。近年來，本公司先后承擔衢州市（地級市）、舟山市（地級市）、平湖市、海寧市、臨海市、嵊泗縣、衢州市柯城區(qū)和衢江區(qū)、舟山市定海區(qū)和普陀區(qū)、安徽省廣德縣及下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)新一輪土地利用總體規(guī)劃修編工作。新一輪規(guī)劃完成后，杭州智拓一方面積極參與基本農(nóng)田劃區(qū)定界、土地整治規(guī)劃、農(nóng)村土地綜合整治、數(shù)據(jù)庫執(zhí)行更新、規(guī)劃實施評估、規(guī)劃局調(diào)等面上工作;另一方面，還主持編制浙江省金華市和衢州市低丘緩坡綜合開發(fā)利用試點方案、德清縣閉坑礦地綜合開發(fā)利用規(guī)劃及試點方案、浙江舟山群島新區(qū)（舟山市）耕地占補平衡掛賬和統(tǒng)籌方案等工作，為開展土地差別化管理提供了依據(jù)，獲得了浙江省國土資源廳和地方政府的好評。
土地利用方面，杭州智拓核心團隊成員自1989年起長期從事土地經(jīng)濟、土地評估、土地利用等方面的理論研究和實踐工作，取得了豐碩的研究成果。至今承擔過近百項由包括世界銀行、國土資源部、中國土地勘測規(guī)劃院、浙江省國土資源廳以及浙江省內(nèi)各地等單位委托的涉及土地利用、國土資源大調(diào)查、集體建設用地改革、低效用地再開發(fā)、旅游用地改革等土地政策方面的研究課題，項目類型包括基準地價更新、宗地評估、城市地價動態(tài)監(jiān)測、農(nóng)用地定級估價、國有建設用地供應計劃、集約利用評價等。
杭州智拓業(yè)務范圍包括：土地規(guī)劃和土地利用、土地研究三大類。
土地規(guī)劃類主要涉及土地利用總體規(guī)劃及基本農(nóng)田劃定、土地整治規(guī)劃、低丘緩坡綜合開發(fā)利用規(guī)劃、閉坑礦地綜合開發(fā)利用規(guī)劃、農(nóng)村土地綜合整治規(guī)劃設計、規(guī)劃局調(diào)以及其他土地專項規(guī)劃編制、設計、論證、咨詢等業(yè)務;土地利用類主要涉及基準地價更新、宗地評估、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)調(diào)查與專項規(guī)劃、開發(fā)區(qū)評價、土地集約評價、供地計劃等業(yè)務。
土地研究涉及土地規(guī)劃和評估理論與方法、土地利用政策、土地利用制度等業(yè)務。國土資源大調(diào)查、集體建設用地改革、土地政策研究等方面的研究課題、土地利用總體規(guī)劃、土地利用集約利用評價、農(nóng)用地分等定級、開發(fā)區(qū)評價。
杭州智拓，本著以智慧開拓業(yè)務的理念，深懷知識經(jīng)濟時代的歷史使命感，堅守品質(zhì)至上的職業(yè)道德，立足浙江、面向全國，力爭成為中國土地規(guī)劃、土地利用、研究咨詢的一面旗幟。