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薪資8千-1萬元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 11-11
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 大專
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗要求: 10年以上
工作地區(qū): 江蘇·南京 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-04-14 外語要求: 不限
工資待遇: 8千-1萬元/月 招聘人數(shù): 若干人
其他福利:
周末雙休 五險一金 通訊補貼 餐補 包住 績效獎金 帶薪年假 節(jié)日福利
職責(zé)描述:1、審批維修保養(yǎng)工作計劃、節(jié)能計劃、工程維修預(yù)算等各項工作計劃,及時檢查掌握各項目的設(shè)備運行情況;2、檢查落實各項工作的開展實施情況,合理安排部門人力、物力、及時糾正不合格現(xiàn)象,控制日常工作質(zhì)量;3、負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作的組織與管理,負(fù)責(zé)工程改造方案的編制及組織實施;4、負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司授權(quán)委托的各類工程施工及管理,負(fù)責(zé)各項目中工程改造修繕工作的預(yù)、決算的審定;5、負(fù)責(zé)監(jiān)管各服務(wù)中心中大型重要設(shè)備的運行、維護(hù)、保養(yǎng)工作,負(fù)責(zé)各服務(wù)中心設(shè)備的節(jié)能降耗、更新選型及設(shè)備報廢的技術(shù)鑒定工作;6、負(fù)責(zé)各服務(wù)中心的供配電、電梯、泵房、消防、暖通等設(shè)備設(shè)施接管驗收工作;7、參與地產(chǎn)開發(fā)項目的前期規(guī)劃設(shè)計,從物業(yè)管理使用期的維護(hù)、節(jié)能角度出發(fā)提出合理化建議;8、制定及實施分管范圍內(nèi)的員工培訓(xùn)計劃,并每季度對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估,保持部門員工的整體業(yè)務(wù)水平。9、?對能源損耗每月度進(jìn)行統(tǒng)計及分析,指導(dǎo)制定節(jié)能措施,發(fā)現(xiàn)能源異常損耗及時進(jìn)行查明并上報10、制定及跟蹤年度設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,對管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備建立管理臺賬,并追求最終的保養(yǎng)結(jié)果11、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職要求:1、30-45周歲,工程類相關(guān)專業(yè),大專(含)以上學(xué)歷,具有物業(yè)管理崗位證書;2、5年以上同類工作經(jīng)驗,良好的語言表達(dá)能力,熟練使用現(xiàn)代辦公設(shè)備、AUTOCAD及其他辦公自動化軟件;3、熟悉工程管理與實務(wù),掌握工程項目的施工技術(shù)和管理方法;4、責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,并具有優(yōu)秀的組織管理能力;5、熟悉掌握工程強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水、消防、土建裝修等技術(shù)及理論知識,能閱讀工程技術(shù)資料及圖紙;6、有物業(yè)前期介入、接管驗收和集中交付的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗,熟悉各類驗收交付標(biāo)準(zhǔn)和流程;7、具備良好的物業(yè)服務(wù)意識。
南京景楓物業(yè)管理有限公司成立于2008年1月18日,國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè),注冊資金300萬元,具有獨立法人資格。管理的主要項目有:江寧方山·加州城、竹山路·天元瑞沨名苑、小龍灣·瑞鴻名邸、景楓智慧產(chǎn)業(yè)園、天元新城、雙龍湖頂級獨棟別墅等,這些項目均處于或繁華商業(yè)街地段,或風(fēng)景秀麗、青山綠水的環(huán)抱之中,是一個能滿足多種需求的物業(yè)企業(yè)。
2012年12月通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系、ISO14000:2004環(huán)境管理體系和ISO18000:2011職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證,是目前全省首家同時通過三個認(rèn)證的物業(yè)企業(yè)。同月,在中國人居建設(shè)事業(yè)發(fā)展年會組委會組織的“好管家杯”項目的評選活動中,又榮獲“好管家杯·2012中國物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”、“?好管家杯·2012中國十佳人居環(huán)境和諧社區(qū)”和“好管家杯·2012中國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)軍人物”三項榮譽稱號。2011年被評為南京市物業(yè)服務(wù)“十大金牌企業(yè)”和“先進(jìn)物業(yè)管理處”,同時所服務(wù)項目中,加州城一期和天元瑞沨名苑雙雙被評為“南京市物業(yè)管理優(yōu)秀項目”。其所管轄項目加州城一期又先后獲得“優(yōu)秀園林綠化小區(qū)”和“三星級園林小區(qū)”稱號。
“應(yīng)天時行,福澤萬千”是公司生存與發(fā)展的核心價值觀及管理與服務(wù)的指導(dǎo)思想,并在日常管理中將此觀念貫徹在⑴堅持“和諧定發(fā)展、服務(wù)定生存、文化定輸贏”的發(fā)展之道;⑵堅守“安全為基、服務(wù)為先、品質(zhì)為本”的服務(wù)方針;⑶切實履行“了解業(yè)主、懂得業(yè)主、幫助業(yè)主、感動業(yè)主”的服務(wù)理念;⑷永遠(yuǎn)牢記“業(yè)主是上帝”、“天地基石”的企業(yè)精神。我們將在此企業(yè)文化基石的基礎(chǔ)上,竭盡智慧和心血,用我們的行動鑄就企業(yè)品質(zhì),打造企業(yè)的光彩品牌。
為使公司能可持續(xù)發(fā)展與建設(shè)文明城市發(fā)展同步進(jìn)行,滿足業(yè)主日益增長的物質(zhì)、精神和文化需求,我們堅持以抓規(guī)范、上規(guī)矩、促品質(zhì)、做特色、創(chuàng)品牌為主導(dǎo)思想和目標(biāo),在日常管理中做到短有安排、長有目標(biāo)、遠(yuǎn)有遠(yuǎn)景,力爭打造一支管理有目標(biāo)、流程有標(biāo)準(zhǔn)、工作有計劃、個性有展示、行動有方向、內(nèi)在有激情、團(tuán)結(jié)和諧、相互呵護(hù)、以公司利益至上、以公司名譽為尊榮的,具有朝氣、拼搏、創(chuàng)新的年輕化、知識化、專業(yè)化團(tuán)隊。向著“快捷、精湛、優(yōu)質(zhì)、圓滿、周到”的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn),以穩(wěn)步的姿態(tài)走進(jìn)知名物業(yè)行列,成為物業(yè)行業(yè)中具有自身特色的一面旗幟。
智能化、科技化已成為提高物業(yè)品質(zhì)的一個發(fā)展方向和重塑企業(yè)形象的一把鑰匙,我們對新的項目將逐步和全面實現(xiàn)智能化管理,并滿足為業(yè)主提供有償家居智能化服務(wù)的需求,切實達(dá)到舒適、快捷、安全的目的。
建設(shè)文明美麗家園——小區(qū),我們將通過各種有效方式與小區(qū)業(yè)主一起,舉行文明小區(qū)建設(shè)的互動活動,共同打造依據(jù)民主與法制、文明與道德,相互理解、相互呵護(hù)、相互支持、平等文明、共如一家的社區(qū)環(huán)境。
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