1、根據(jù)公司項目開展要求，制定項目實施進度計劃，落實前期手續(xù)辦理節(jié)點。??2、負(fù)責(zé)公司項目土地界址點的測量，確定水準(zhǔn)點及道路紅線（河道藍(lán)線、綠化控制線）；完成土地勘測定界報告。3、負(fù)責(zé)《選址意見書》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的辦理。??4、負(fù)責(zé)公司項目土地出讓合同的簽訂，辦理項目用地預(yù)審、供地文、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及《上海市房地產(chǎn)權(quán)證(土地證)》；5、負(fù)責(zé)辦理公司項目的報建表和IC卡手續(xù)；??6、負(fù)責(zé)公司項目方案、初步設(shè)計（總體設(shè)計文件）的報批報審，并完成政府及相關(guān)部門對項目的審核；7、負(fù)責(zé)衛(wèi)生防疫、綠化、交通、環(huán)保、水務(wù)等專項委托評審工作。8、負(fù)責(zé)公司項目申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》；??9、負(fù)責(zé)公司項目的專項竣工驗收工作10、負(fù)責(zé)辦理項目竣工備案手續(xù)；11、負(fù)責(zé)辦理《住宅交付使用許可證》。12、協(xié)助銷售部辦理《預(yù)售許可證》及銷售準(zhǔn)備工作，13、負(fù)責(zé)房地局房屋面積的預(yù)測、實測及規(guī)劃各階段的測繪委托。14、負(fù)責(zé)維修基金及項目保修金的繳納，辦理公益性房屋認(rèn)定、業(yè)主共有房屋認(rèn)定及《上海市房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)》。15、配合項目報建負(fù)責(zé)人辦理項目前期水、電、燃?xì)獾仁姓挝徽髟児ぷ鳎??16、負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)?、通信、有線電視等配套招標(biāo)工作；??17、負(fù)責(zé)配套單位合同履行過程中的合約職能，按公司要求流程完成變更、結(jié)算等工作；??18、負(fù)責(zé)辦理項目紅線外自來水、雨污水、電力、燃?xì)狻⑼ㄐ?、有線電視等市政接入的臨時及正式市政方案報批、施工圖紙報審；??18、配合各市政施工及驗收等相關(guān)工作；????????????????????????????????????????????????19、負(fù)責(zé)完成上級交辦突發(fā)事件和其他工作。
