1、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算到合同負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,協(xié)調(diào)各專業(yè)完成項(xiàng)目指標(biāo);
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2、制定和實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃,結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)年度目標(biāo)擬定年度工作計(jì)劃,分解年度工作計(jì)劃為季度/月度工作計(jì)劃。??????
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3、?項(xiàng)目開工各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)辦理,申辦臨時(shí)用水、用電手續(xù),協(xié)調(diào)與水電行業(yè)部門協(xié)調(diào)工地通水、通電等事務(wù)。
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4、?工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全控制,審查施工組織設(shè)計(jì),監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,完成工程質(zhì)量和工期目標(biāo)。
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5、?跟進(jìn)設(shè)計(jì)變更,執(zhí)行指令或簽證管理工作。
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6、?管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)合作單位之間的關(guān)系,做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。
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7、?負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收?、工程量測(cè)量確認(rèn)、竣工驗(yàn)收工作,及時(shí)解決施工中的各種問題,需要設(shè)計(jì)變更的提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)落實(shí)設(shè)計(jì)院變更。
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8、?審查施工單位的進(jìn)度情況,對(duì)進(jìn)度款支付提出書面意見,并協(xié)調(diào)進(jìn)度款的撥付。
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9、?指導(dǎo)施工過程中的文件、圖紙等資料管理及歸檔工作。
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10、主持項(xiàng)目竣工驗(yàn)收(含各專項(xiàng)驗(yàn)收)及工程移交的相關(guān)工作,并會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。
11、主持及協(xié)調(diào)工程前期等手續(xù)相關(guān)工作。
12、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項(xiàng)。
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任職要求:
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1、大專及以上學(xué)歷,土木工程相關(guān)專業(yè)、建筑學(xué)、管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)
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2、十年以上地產(chǎn)、施工、建立單位項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),持二級(jí)建造師證書等相關(guān)執(zhí)業(yè)證書
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3、熟悉開發(fā)管理流程。
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4、掌握國(guó)家及相關(guān)地方政策、法律和法規(guī)。