崗位職責(zé)：
1.系統(tǒng)建設(shè)
1)根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作。
2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作。
3)參與公司的績效考核工作。
4)與本部其他成員有效配合，確保部門工作順利開展。
2.前期成本管理
1)在可研階段，收集當?shù)鼐b修造價指標，進行項目建安成本初步估算。
2)產(chǎn)品定位階段，牽頭各專業(yè)造價師編制產(chǎn)品定位方案成本測算并進行匯編，報成本合約部經(jīng)理審核。
3)負責(zé)提供方案、擴初、施工圖各階段限額設(shè)計要求，提供土建類成本控制建議。
4)在階段設(shè)計評審過程中，進行成本測算分析，提供精裝修類成本優(yōu)化建議。
5)參與各階段材料設(shè)備選型定板工作，并提出成本建議。
6)負責(zé)匯總制訂項目目標成本，參與評審并組織專業(yè)造價師修訂。
7)參與推薦造價咨詢公司，參與考察、談判、采購招標及履約評價工作。
3.動態(tài)成本控制
1)參與建立項目動態(tài)成本監(jiān)控模型，組織編制動態(tài)成本信息臺帳，及時監(jiān)控動態(tài)成本預(yù)警，制訂糾偏預(yù)防措施并報領(lǐng)導(dǎo)審核。
2)負責(zé)初審精裝修類項目設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進度款付款的申請。
3)初審項目相關(guān)合同條款，確保合同金額不超過成本目標，如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時上報領(lǐng)導(dǎo)審核/審批。
4.預(yù)結(jié)算管理
1)參與審核造價咨詢公司預(yù)算編制成果。
2)負責(zé)匯總初審各專業(yè)項目結(jié)算及工程尾款、質(zhì)保金的結(jié)算申請。
5.成本分析及效益評估
1)負責(zé)項目階段性及完工后的精裝修類成本項目數(shù)據(jù)整理和分析，編制項目成本總結(jié)報告。
2)負責(zé)收集、分析已完工項目精裝修類成本指標，參與項目后評估，匯總編制成本模塊后評估報告。
3)負責(zé)制訂成本改進措施，編制成本案例。
6.成本信息庫管理
1)配合項目成本信息的收集，統(tǒng)一建立項目成本信息庫。
2)負責(zé)精裝修類成本信息庫的維護和更新。
7.招標采購工作配合
1)配合項目精裝修類甲供材清單確認。
2)初審招標采購部及異地項目公司的土建類乙供材核價，負責(zé)進行總額目標控制。
3)配合公司年度集中采購規(guī)劃工作，參與公司集中采購規(guī)劃研討。
4)編制土建類工程量清單。
5)配合招標采購部及異地項目公司參與精裝修類合同談判，編制經(jīng)濟條款，并提供合同價、成本控制建議予招標采購部及異地項目公司。
8.完成上級交辦的其他任務(wù)
