行政計(jì)劃工作：
1、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)組織、制定、上報(bào)并實(shí)施部門月度、年度工作計(jì)劃，積極努力完成公司下達(dá)的各類任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)審核分管部門月度、年度期權(quán)完成情況。
3、負(fù)責(zé)組織制定和完善部門崗職、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和管理制度。
4、負(fù)責(zé)審核部門各類報(bào)件、請(qǐng)款。
5、協(xié)助人力事業(yè)部制定部門組織架構(gòu)及部門人員的任免、獎(jiǎng)懲。
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督部門檔案管理工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作。
合同清理工作：
8、分管遺留合同問(wèn)題的處理、催辦及同內(nèi)抵付事宜工作。
9、分管地產(chǎn)公司合同執(zhí)行情況的上報(bào)工作。
手續(xù)工作：
10、負(fù)責(zé)監(jiān)督土地出讓合同及國(guó)有土地使用權(quán)核復(fù)的辦理工作，及時(shí)簽訂土地出讓合同，按合同條款及時(shí)繳納土地出讓金，確保按時(shí)下發(fā)土地批復(fù)。
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督國(guó)有土地使用證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售許可證的辦理，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)下發(fā)。?
12、負(fù)責(zé)監(jiān)督規(guī)劃方案的辦理工作，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤規(guī)劃方案制定進(jìn)展，確保規(guī)劃方案按時(shí)下發(fā)。
13、負(fù)責(zé)監(jiān)督擴(kuò)初的辦理工作，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤擴(kuò)初審批進(jìn)展，對(duì)審批過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修改，確保擴(kuò)初審定通知單按時(shí)下發(fā)。
14、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目規(guī)劃公示工作，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤公示情況，確保規(guī)劃局同意公示內(nèi)容。
15、負(fù)責(zé)監(jiān)督立項(xiàng)備案手續(xù)的辦理，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)下發(fā)批復(fù)。
16、負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)評(píng)批復(fù)、消防設(shè)計(jì)審核、防雷設(shè)計(jì)審核、人防工程方案審查及質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)、施工圖審查備案、超限審查、施工中標(biāo)通知書、施工合同及監(jiān)理合同備案、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)踏勘手續(xù)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納、預(yù)售面積的辦理，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)下發(fā)批復(fù)。
17、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司自來(lái)水、有線電視、電力、供熱、消防檢測(cè)手續(xù)，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保費(fèi)用符合公司規(guī)定，按時(shí)下發(fā)批復(fù)。
18、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司供水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)驗(yàn)收，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保費(fèi)用符合公司規(guī)定，按時(shí)下發(fā)批復(fù)。
19、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司信報(bào)箱、市政工程、消防、環(huán)保、規(guī)劃、人防、檔案、工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)下發(fā)批復(fù)。
20、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)下發(fā)批復(fù)。
21、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司墻改基金、串戶保證金、中小學(xué)返款等返款辦理工作，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)返款。
22、負(fù)責(zé)監(jiān)督土地儲(chǔ)備、摘牌辦理等工作，及時(shí)準(zhǔn)備申報(bào)材料，跟蹤審批進(jìn)展，確保按時(shí)拿地。
營(yíng)銷工作：
23、分管地產(chǎn)公司營(yíng)銷全面工作，包括市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目營(yíng)銷方案的制定及執(zhí)行，銷售計(jì)劃制定、銷售進(jìn)度和銷售預(yù)算的控制。
24、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期調(diào)研相關(guān)工作。
25、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目推廣活動(dòng)方案并組織執(zhí)行，評(píng)估各類活動(dòng)效果并及時(shí)調(diào)整。
26、負(fù)責(zé)監(jiān)督售樓處的選址，樣板間、售樓處軟裝（家具等）選購(gòu)（含未開盤項(xiàng)目）。
27、參與中介、代理公司的洽談并組織執(zhí)行。
28、負(fù)責(zé)組織制定及審核銷售政策、提成方案并組織執(zhí)行（含未開盤項(xiàng)目）。
29、負(fù)責(zé)監(jiān)控銷售收入及回款，相關(guān)費(fèi)用等期權(quán)指標(biāo)完成情況，并對(duì)實(shí)際效果負(fù)責(zé)。
30、負(fù)責(zé)組織制定、審核房展會(huì)執(zhí)行方案并組織執(zhí)行。
31、負(fù)責(zé)監(jiān)控公司戰(zhàn)略性大客戶的開發(fā)、維護(hù)、管理及客戶服務(wù)。
32、負(fù)責(zé)與外聯(lián)單位建立良好的關(guān)系，負(fù)責(zé)突發(fā)事件媒體維護(hù)工作。
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