工作職責(zé)
新店開發(fā)?
1.協(xié)助上級(jí)執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開店計(jì)劃
2.與業(yè)主談判，為公司贏得***地產(chǎn)合同條款
3.完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書，包括地產(chǎn)調(diào)查、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批?
4.合理利用中介以及咨詢公司完成開店計(jì)劃?
5.完成所有法律文件并向外部律師咨詢?
6.公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
?財(cái)務(wù)管理?
1.對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測(cè)?
2.采用不同類型的租金形式，以確保符合市場(chǎng)價(jià)格水平
3.確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（如：成本、時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)需求以及交易質(zhì)量）?
4.評(píng)估餐廳所需的面積。?
工作關(guān)系?
1.?與房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師，及與發(fā)展部及其他組織/個(gè)人建立良好的關(guān)系。?
2.通過品牌影響力，獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格和有效的工作關(guān)系。?
工作要求
1.?大?；蛞陨蠈W(xué)歷，法律、財(cái)經(jīng)或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2.?有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
3.?具有親和力5.?積極主動(dòng)
4.?善于溝通，應(yīng)變能力強(qiáng)7.?能夠承受壓力并愿意接受挑戰(zhàn)