只看機電或結(jié)構(gòu)背景?。?！
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工作內(nèi)容：
1.項目策劃階段，為開發(fā)部門提供合理的項目開發(fā)方案，組織協(xié)調(diào)相關(guān)盡職調(diào)查，評估投資建設(shè)周期，分析工程建設(shè)投資測算，協(xié)助完成投資報告。
2.在投拓部門完成土地摘牌后組織項目全生命周期建設(shè)管理；
?編制項目總體進(jìn)度計劃，從土地摘牌開始，制定項目方案設(shè)計、招采合約、現(xiàn)場施工、至項目完成移交的全過程里程碑計劃。
?編制項目資金使用計劃，配合完成項目融資貸款，落實項目資金來源；
?組織完成項目方案設(shè)計、地質(zhì)勘查、施工圖設(shè)計，審核設(shè)計質(zhì)量，依據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化相關(guān)設(shè)計；
?制定項目發(fā)包合同結(jié)構(gòu)及范圍界面劃分，組織安排所有建設(shè)相關(guān)招標(biāo)采購及合約簽署；e對接政府職能部門，辦理規(guī)劃、人防、消防、施工許可等行政審批工作，安排項目竣工驗收手續(xù)及不動產(chǎn)權(quán)證辦理；
?組織承包商進(jìn)場，協(xié)調(diào)各專業(yè)分工之間的技術(shù)組織銜接，監(jiān)督監(jiān)理對項目的質(zhì)量、安全管控；檢查評估項目進(jìn)度，督促承包商勞動力、材料、設(shè)備的資源調(diào)配；
?組織項目階段驗收、竣工驗收及相關(guān)專業(yè)驗收，檢查項目使用功能調(diào)試測試，對接物業(yè)接收客戶運營；
?協(xié)調(diào)承包商質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保維修；
3.組織已運營項目中客戶需求的大規(guī)模改造，滿足客戶個性化使用功能；?a)溝通確認(rèn)客戶需求，制定合理項目改造方案；?b)提供改造預(yù)算，配合租賃簽約；?c）配合租賃協(xié)議實施項目改造；
任職要求：
37-45歲，商業(yè)地產(chǎn)背景，或做過復(fù)雜項目的項目經(jīng)理，熟悉華南地區(qū)的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，機電或結(jié)構(gòu)出身