崗位職責(zé):
1、成本控制,編制目標(biāo)成本的專業(yè)分解、參與項(xiàng)目工程的成本分解、執(zhí)行管控和反饋調(diào)整;監(jiān)控工程中發(fā)生的超預(yù)算成本和竣工后的后續(xù)成本;現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)洽商和設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核及統(tǒng)計(jì)分析;?項(xiàng)目歷史成本數(shù)據(jù)收集及統(tǒng)計(jì)分析;在滿足功能和設(shè)計(jì)效果的前提下,提出合理的控制造價(jià)的建議和意見;
2、在施工整個(gè)過程中掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況及形象進(jìn)度,按分部工程、分項(xiàng)工程計(jì)算工程量和資金需用量,依據(jù)合同及其他有效文件和現(xiàn)場(chǎng)情況,做好工程進(jìn)度款支付的審查工作;
3、及時(shí)將設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工單位發(fā)生的工程變更單進(jìn)行核算;在工程竣工后審核施工單位提交的竣工結(jié)算;
4、配合其他部門工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、工程造價(jià)、土建、工民建等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,具有造價(jià)工程師資格證書者優(yōu)先考慮;
2、5年以上房地產(chǎn)公司或施工單位工程成本預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn),曾主持過1-2個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作;
3、熟悉管理、工民建、給排水等專業(yè)知識(shí);熟悉土建、安裝、市政等工程造價(jià)預(yù)決算知識(shí);熟悉房地產(chǎn)行業(yè)一般基礎(chǔ)知識(shí);熟悉招投標(biāo)法律法規(guī);
4、良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神;具備良好的商務(wù)談判能力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、熟練掌握CAD、鋼筋、圖形算量、廣聯(lián)達(dá)等計(jì)價(jià)軟件的使用;