1、根據(jù)企業(yè)總體銷售計(jì)劃將部門銷售目標(biāo)分解至個人,針對個人情況的差異提出具體的銷售目標(biāo)分解方案;?
2、全面負(fù)責(zé)案場銷售的管理工作;?
3、及時了解下屬的工作進(jìn)度,監(jiān)督、檢查營銷計(jì)劃的執(zhí)行情況;
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4、根據(jù)銷售規(guī)劃及市場狀況確定年度銷售費(fèi)用預(yù)算和成本預(yù)估;
5、控制銷售過程中各項(xiàng)費(fèi)用的支出合理控制銷售成本;?
6、指導(dǎo)銷售人員建立、維護(hù)與客戶的良好合作關(guān)系;?
7、負(fù)責(zé)維持與公司重要客戶的良好合作關(guān)系;
8、組織人員統(tǒng)計(jì)和編制周報(bào)、月報(bào)等工作類報(bào)表;
9、組織人員對區(qū)域市場進(jìn)行調(diào)查分析,并形成市場報(bào)告;
10、將市場信息和客戶動態(tài)及時反饋給上一級領(lǐng)導(dǎo),并提出合理化建議;?
11、建立和維護(hù)渠道銷售的通路并定期反饋情況,提出合理化的建議;
12、監(jiān)督、檢查本部門的各項(xiàng)工作及計(jì)劃的執(zhí)行情況;
13、本部門員工內(nèi)部培訓(xùn)工作;
14、組織和召開工作例會,并解決會議上提出的有關(guān)問題;
15、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他臨時性工作。?
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè),持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類證書;
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),2年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗(yàn),具備旅游類物業(yè)銷售管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)知識,了解房地產(chǎn)業(yè)的市場行情,具備較強(qiáng)的市場分析、談判溝通能力;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)、分析和解決問題的能力,有較強(qiáng)的銷售培訓(xùn)能力,執(zhí)行能力強(qiáng),善于團(tuán)隊(duì)管理,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)力。