崗位職責(zé)：
1、了解行業(yè)趨勢，對項目立項工作和產(chǎn)品定位提出意見，并指導(dǎo)各項目營銷策略的制定；
2、指導(dǎo)并審核所屬公司項目樣板房、售樓中心的裝修設(shè)計和實施；
3、行業(yè)研究，定期完成關(guān)注房地產(chǎn)市場行業(yè)研究，促進(jìn)營銷創(chuàng)新；
4、編制企業(yè)房地產(chǎn)銷售（包括市場推廣、營銷策劃、公關(guān)活動、營銷現(xiàn)場管理、客戶服務(wù)管理）的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項制度的執(zhí)行情況；
5、審核營銷費(fèi)用計劃及執(zhí)行情況，及時配合完成動態(tài)成本審核；
6、負(fù)責(zé)集團(tuán)及所屬各公司房地產(chǎn)項目的銷售審批及管理工作，包括營銷價格、銷售過程和銷售進(jìn)度管理等；
7、監(jiān)督、指導(dǎo)、推進(jìn)各房地產(chǎn)項目銷售過程管理，促進(jìn)銷售和資金回籠，對各公司銷售過程發(fā)生問題能夠及時發(fā)現(xiàn)和改正；對各區(qū)域市場進(jìn)行監(jiān)控，提出銷售指導(dǎo)意見；
8、根據(jù)集團(tuán)項目后評估制度按要求完成相關(guān)的項目后評估、階段性或?qū)ｍ椩u估工作，及時出具營銷策劃方面的評估意見；
9、其他工作，部門領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1、全日制本科、碩士學(xué)歷，市場營銷、工程管理相關(guān)專業(yè)；
2、有至少2個商業(yè)或住宅項目的獨(dú)立操盤經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目銷售全流程，對房地產(chǎn)營銷見解獨(dú)到，分析透徹；
3、具有3年以上市場、銷售相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)營銷管理、房地產(chǎn)市場策劃、廣告策劃等相關(guān)工作經(jīng)驗；
4、有房地產(chǎn)項目從拿地到售后各個環(huán)節(jié)的營銷工作均有實戰(zhàn)經(jīng)驗；
5、有豐富的房地產(chǎn)營銷代理公司合作經(jīng)驗；
7、熟悉房地產(chǎn)銷售及物業(yè)管理方面的政策法則，并具備一定產(chǎn)品研發(fā)和市場策劃能力；
8、熟悉房地產(chǎn)法律法規(guī)及各地房地產(chǎn)市場信息、開發(fā)運(yùn)作流程、樓盤策劃、定位及推廣；
9、能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)研，具備準(zhǔn)確的市場判斷能力和應(yīng)變能力，并具備突發(fā)時間的應(yīng)變能力；
