崗位職責(zé)1、巡查物業(yè)現(xiàn)場管理,對保安保潔工作質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管。2、編制物業(yè)項(xiàng)目月度及年度預(yù)算,提交審批;3、負(fù)責(zé)物業(yè)基層人員的招聘入職及考勤管理,制作每月物業(yè)人員薪資表;4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同簽訂手續(xù),并根據(jù)合同建立應(yīng)收帳目臺帳,根據(jù)合同約定收回物業(yè)相關(guān)費(fèi)用;5、協(xié)助本物業(yè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作、后勤接待、前臺管理等職能;6、跟蹤反饋客戶報修、投訴和建議。任職資格1、大專或以上學(xué)歷;物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)2年以上;2、同類物業(yè)項(xiàng)目管理總經(jīng)驗(yàn)豐富;有管理安保、客服、清潔團(tuán)隊(duì)的基層工作經(jīng)驗(yàn);3、實(shí)際工作執(zhí)行力強(qiáng),效率高;在工作面前,肯犧牲自我利益;4、能獨(dú)立完成物業(yè)各項(xiàng)制度制訂,文筆優(yōu)秀;現(xiàn)場走動能力強(qiáng),工作落實(shí)效率高;5、對本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動能力,實(shí)操工作能力很強(qiáng);6、對服務(wù)需求應(yīng)主動想辦法給予實(shí)現(xiàn),實(shí)現(xiàn)需求時,應(yīng)主動與需求方進(jìn)行溝通;熟悉物業(yè)預(yù)算控制;7、熱愛物業(yè)行業(yè),對物業(yè)現(xiàn)場管理有獨(dú)特見解。