崗位職責：
1、審核項目住戶裝修申請，審核圖紙及竣工驗收工作
2、巡查重要設備的運行狀況,?巡查重大的維修及裝修工作，做好巡查運行記錄
3、負責監(jiān)督項目各類設施、設備等的常規(guī)檢查工作，確保各類設施、設備保持良好的運行狀態(tài)
4、負責物業(yè)前期的驗收和交接、全部工程資料的整理歸檔工作
5、負責制定公用設施年度維護保養(yǎng)計劃和各項內(nèi)部維修管理制度
6、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施完成維修任務，歸檔維修單
7、負責協(xié)調(diào)與政府部門的工作關系，確保項目水、電、煤及其他配套設施的正常運行
8、負責項目內(nèi)消防設施設備的正常維護、運行情況
9、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季防汛工作及其他突發(fā)事件的預防維修工作
10、監(jiān)督工程外包工作的進行，實施選擇、評估承包商之服務水準，及向上級反映設備保養(yǎng)狀況
?11、巡查崗位員工工作狀況，監(jiān)督工作質(zhì)量并提出改善措施
?12、制定部門內(nèi)工作程序，并使之正確且行之有效
?13、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求
?14、組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作
?15、申請本部門所需物資，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，出入庫記錄準確
?16、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
崗位要求：
1、商業(yè)項目物業(yè)工程管理經(jīng)驗3年以上
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工作地址：
無錫南長區(qū)建筑路
