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物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理

融科融智資產(chǎn)管理(北京)有限公司
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薪資1萬(wàn)-2萬(wàn)元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 該職位已過(guò)期
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 本科統(tǒng)招
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 5年以上
工作地區(qū): 北京 戶口要求: 不限
截止日期: 該職位已過(guò)期 外語(yǔ)要求: 不限
工資待遇: 1萬(wàn)-2萬(wàn)元/月 招聘人數(shù): 若干人
其他福利:
五險(xiǎn)一金 包住 帶薪年假 定期體檢 員工旅游 節(jié)日福利
職務(wù)概念:全面負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)工作。崗位職責(zé):1、擬定物業(yè)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和年度物業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,報(bào)公司審批后實(shí)施;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常的客戶服務(wù)、能源管理、設(shè)備設(shè)施管理、工程維修保養(yǎng)改造、環(huán)境安全、秩序維護(hù)、行政管理各項(xiàng)工作;3、提出物業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制建議,報(bào)公司審批后實(shí)施,負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)人員的錄用、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲工作;4、根據(jù)各項(xiàng)目情況,制定規(guī)章制度、服務(wù)操作規(guī)程和各類人員崗位責(zé)任制,并監(jiān)督執(zhí)行;5、上傳下達(dá),將年計(jì)劃工作具體落實(shí)到季、月、周工作中,并執(zhí)行監(jiān)督,總結(jié)提升;6、安全管理和各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng):巡視各區(qū)域,檢查服務(wù)質(zhì)量(保安、保潔、對(duì)客),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,解決問(wèn)題;7、負(fù)責(zé)租戶裝修、入駐、遷出手續(xù)的管理與監(jiān)督;8、與客戶及相關(guān)方保持良好的公共關(guān)系,樹(shù)立公司良好形象;9、建立健全業(yè)戶檔案、房屋檔案,要求檔案完成、分類清晰;10、協(xié)助公司做好體系管理和完善等工作;11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的月度排班、考勤的監(jiān)督管理工作;12、負(fù)責(zé)供應(yīng)商的評(píng)價(jià)及月度付款的申請(qǐng)工作;13、負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作:企業(yè)文化的宣貫、促進(jìn)團(tuán)隊(duì)凝聚力;14、根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定,采取有效激勵(lì)辦法提升團(tuán)隊(duì)士氣與工作效率。任職要求:1、本科以上學(xué)歷優(yōu)先,年齡30-35歲優(yōu)先;2、物業(yè)管理/設(shè)施管理/公共管理專業(yè)為佳,8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);2、持有北京市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上崗證書(shū)、注冊(cè)物業(yè)管理師證書(shū)優(yōu)先;3、熟悉物業(yè)管理?xiàng)l例中的各項(xiàng)規(guī)定;4、熟練掌握物業(yè)管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)及團(tuán)隊(duì)管理技巧、溝通談判技巧、辦公軟件和公文寫(xiě)作能力。
我們找的不只是優(yōu)秀的人才?而是共同實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的合伙人(中國(guó)合伙人)?????融科融智資產(chǎn)管理有限公司是一家涉足科技創(chuàng)新園區(qū)開(kāi)發(fā)管理、辦公場(chǎng)地高端定制、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)、高科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)、高端園區(qū)物業(yè)管理等房地產(chǎn)資產(chǎn)投資管理的全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行的公司。立志打造國(guó)內(nèi)一流的資產(chǎn)管理投資公司。?????融科融智最大的優(yōu)勢(shì)是專注為一眾高科技、高成長(zhǎng)企業(yè)進(jìn)行高端個(gè)性化辦公場(chǎng)地定制及入駐管理服務(wù)。其合作對(duì)象包括騰訊、百度、阿里巴巴、華為、小米等一大批著名的互聯(lián)網(wǎng)科技類企業(yè)。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合就能打造出共贏的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),只要有好的平臺(tái)和條件,成功是可以不斷復(fù)制的。在公司穩(wěn)定了資產(chǎn)管理模式的同時(shí),公司不斷創(chuàng)新,加入了當(dāng)下火熱的“大眾創(chuàng)業(yè)?萬(wàn)眾創(chuàng)新”的隊(duì)伍中,開(kāi)拓了創(chuàng)業(yè)孵化機(jī)創(chuàng)業(yè)投資等項(xiàng)目,獲得了國(guó)家的政策支持,儲(chǔ)備了充足的客戶資源,收益頗豐。?????在其多年的發(fā)展過(guò)程中,積累凝聚了一支具有豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水平的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。目前經(jīng)營(yíng)的主要項(xiàng)目有:融科融智創(chuàng)新園,蜂巢工場(chǎng)(安寧莊),融科融智中心,融科融智百旺創(chuàng)新園,融科融智創(chuàng)新谷......????同時(shí),在資深專業(yè)方面,融科融智系國(guó)際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會(huì)(BOMA國(guó)際)的白金會(huì)員,其資產(chǎn)管理采用BOMA標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng),同時(shí)也是?中國(guó)REITs聯(lián)盟理事單位,“中國(guó)REITs聯(lián)盟”是全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和清華校友房地產(chǎn)協(xié)會(huì)共同發(fā)起成立全國(guó)性跨行業(yè)聯(lián)盟。????現(xiàn)因業(yè)務(wù)量劇增,公司需要一專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)精英的加入。?來(lái)到這里你可以有:高薪+五險(xiǎn)一金+帶薪度假+優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境+全天候點(diǎn)心、咖啡貼心零食+帶薪學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)+職業(yè)晉升空間。定制培訓(xùn):不論是新人入職培訓(xùn)還是專業(yè)導(dǎo)師培訓(xùn),總之,你的能力都能在實(shí)際工作中獲得突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)。管理與興趣:隨你而定,你是一本正經(jīng)、既講規(guī)矩又講情面的管理黨,還是嬉笑怒罵、既追求自由愉悅又專注提升自己的興趣黨呢?一切看你個(gè)人喜歡。夢(mèng)想與現(xiàn)實(shí):隨意切換,公司有自己的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器,如果哪天心血來(lái)潮去創(chuàng)業(yè),老板就是你的投資人;亦或是你想快速增長(zhǎng)能力、埋頭苦干、一心賺錢(qián),在這里通通都可以得到實(shí)現(xiàn)。帥哥與靚妹:公司與一眾知名企業(yè)交手,眾多程序猿、設(shè)計(jì)濕、市場(chǎng)雞、運(yùn)營(yíng)狗,還怕發(fā)現(xiàn)不了既靠能力取勝又靠顏值吃飯的“外星人”嗎?成功正向你招手,未來(lái)正向你擁抱,現(xiàn)在,你只差一個(gè)投遞簡(jiǎn)歷的按鈕動(dòng)作。
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