（1）?熟悉大廈給排水、污水處理設(shè)備、消防設(shè)施等的分布情況；熟悉大廈給排水、污水處理設(shè)備、消防設(shè)施、管線走向、閥門(mén)所控制的范圍等。（2）?嚴(yán)格按照污水處理操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，防止污水溢出發(fā)生事故。（3）?在領(lǐng)班的指導(dǎo)下，對(duì)轄區(qū)內(nèi)各類泵、管道、污水處理設(shè)備、消防用水的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修實(shí)施具體管理。（4）?大廈各類管路發(fā)生跑水、漏水現(xiàn)象，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施，現(xiàn)場(chǎng)拍照，立即向上級(jí)匯報(bào)，寫(xiě)好“事件報(bào)告”。（5）?嚴(yán)格按照年度計(jì)劃執(zhí)行、跟進(jìn)、配合；嚴(yán)禁水箱門(mén)、蓋不上鎖，溢水管口無(wú)網(wǎng)罩，以保持衛(wèi)生；嚴(yán)禁消防用水做其它用途。正確判斷處理一般管路故障，并采取應(yīng)急措施。（6）?按計(jì)劃定期對(duì)大廈地漏進(jìn)行查檢、疏通、查檢沙包等，臺(tái)風(fēng)、暴雨期間必須加強(qiáng)查檢地漏、沙包、檔水板等，經(jīng)常清理地漏蓋上的垃圾，以防下雨時(shí)地漏受阻，雨水浸漫。（7）?污水處理室必須保持空氣通暢，做好安全防護(hù)工作。（8）?熱情對(duì)待租戶，對(duì)租戶的建議或投訴要及時(shí)上報(bào)和處理。（9）?接到報(bào)修作業(yè)單后，應(yīng)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)維修，若遇特殊情況可先工作后填寫(xiě)報(bào)修/作業(yè)單。進(jìn)入租戶單元內(nèi)進(jìn)行工作時(shí)，在維修時(shí)鋪上干凈布?jí)K，將拆卸的零部件和工具放在上面，維修完畢做到工完料清，最后請(qǐng)租戶試用，合格后在報(bào)修/作業(yè)單上簽名。（10）?認(rèn)真跟進(jìn)租戶的收、退樓工作及單元內(nèi)裝修、復(fù)原工作。做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間向上級(jí)匯報(bào)。（11）?認(rèn)真處理突發(fā)事件和完成上級(jí)下達(dá)的其它工作任務(wù)。（12）?每班按時(shí)巡視給排水泵房、各功能房，WC、污水處理室、消防泵房等，巡查時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“看、聽(tīng)、記”三要點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，處理率達(dá)100％。（13）?每天保持各功能房、泵房、污水處理室等整潔。設(shè)備完好率達(dá)100％，抄表準(zhǔn)確率達(dá)100％，消防設(shè)施完好率達(dá)100％。（14）?認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)、積極參加各類培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技能、服務(wù)質(zhì)量，遇到緊急情況及時(shí)判斷和解決。（15）?積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。